Laurenzano Matias - Casa en Venta en Villa Pueyrredon

Detalles de propiedad

Baños:

Antiguedad:

Ambientes:

Cocheras:

Total construido:

216 m²

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Zonificación:

USAB 1

Condición:

Bueno

Antigüedad:

45 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Noreste

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

262.5 m²

Cubierta:

151.5 m²

Descubierta:

64.5 m²

Total Construido:

216 m²

Frente:

8.66 m

Fondo:

30.1 m

Descripción

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA CON POSIBILIDAD DE EXPANSION A 2 PISOS MAS - VILLA PUEYRREDON

Clásica casa en lote propio de 216 m², ubicada en el consolidado barrio de Villa Pueyrredón. La propiedad presenta una superficie cubierta de 151.5 m² distribuida en dos niveles, con posibilidad de expansión a dos pisos mas en terraza con losa existente.

Planta Baja:

* Espacios principales: living, gran salón comedor con toilette de recepción y kitchenet, salida a patio tipo galeria, jardin trasero.

* Área de servicio: garage cubierto y amplio taller/estudio posterior con 6 espacios mas de 54 m² total con entrada independiente, estado a reparar y pintar, ideal para uso laboral cuenta con 3 grandes habitaciones, 2 pequeñas, 1 baño.

Primer Piso:

* Dormitorio principal con vestidor y baño privado.

* Balcón terraza con potencial constructivo.

Características destacadas:

Orientación noreste

Antigüedad: 1985 (estado regular, requiere refacciones)

Excelente conectividad: proximidad a avenidas principales, estación Ferrocarril Mitre y transporte público.

Entorno residencial con amplia oferta comercial y educativa.

Ideal para inversores o familias que busquen una propiedad con posibilidades de valorización mediante refacciones y ampliaciones. Documentación en regla.

Zonificación USAB 1

Edificabilidad: PB + 2 pisos.

Medidas de la parcela: 8,66 x 30,10

Excelente zona residencial!! A 2 cuadras de Av. Salvador Maria del Carril, 3 cuadras de Av. de los constituyentes y 5 cuadras de Av. Mosconi y Av. Nazca

Zona comercial cercana. Líneas de colectivo: 87, 108, 110, 123, 176.

1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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